De situatie
Bij een verhuurde woning geldt het uitgangspunt 'koop breekt geen huur': de huurovereenkomst loopt door na de verkoop. Voor particuliere kopers maakt dat een woning vaak minder interessant.
Als investeerder kijken we juist naar het rendement en de lange termijn. Een lopend huurcontract is voor ons dus geen obstakel.
Voor de beoordeling helpt inzicht in de huurovereenkomst, de huidige huurprijs en het type contract.
Waar eigenaren tegenaan lopen
Kleinere kopersgroep
Veel particuliere kopers willen de woning zelf bewonen en haken af bij verhuurde staat.
Bezichtigingen
Voor bezichtigingen is medewerking van de huurder nodig.
Regelgeving
Huurbescherming en lokale regels bepalen mede wat mogelijk is.
Verkopen aan Vitrum Vastgoed
Vitrum Vastgoed koopt woningen rechtstreeks aan van particuliere eigenaren, voor eigen rekening en risico. U spreekt dus direct met de partij die de woning mogelijk aankoopt.
We kopen in verhuurde staat aan en respecteren de rechten van de zittende huurder. De huurder hoeft dus niet te vertrekken vanwege de verkoop.
Deel bij de Woningcheck indien mogelijk de maandhuur, het type contract en de einddatum. Dan kunnen we sneller beoordelen wat mogelijk is.