De situatie
Veranderende regelgeving, fiscale wijzigingen of een andere invulling van uw portefeuille kunnen aanleiding zijn om te verkopen.
Een gesprek met een professionele koper verloopt vaak efficiënter: we spreken dezelfde taal en beoordelen op basis van cijfers in plaats van gevoel.
We beoordelen zowel losse objecten als kleine portefeuilles.
Waar eigenaren tegenaan lopen
Waardering op rendement
De waarde in verhuurde staat wijkt af van de vrije verkoopwaarde.
Documentatie
Huurovereenkomsten, betaalhistorie en onderhoudsstaat bepalen mede de beoordeling.
Discretie
Huurders hoeven niet direct te weten dat u verkoopoverwegingen heeft.
Verkopen aan Vitrum Vastgoed
Vitrum Vastgoed koopt woningen rechtstreeks aan van particuliere eigenaren, voor eigen rekening en risico. U spreekt dus direct met de partij die de woning mogelijk aankoopt.
Voor beleggingsobjecten vragen we doorgaans om een huurlijst en inzicht in de exploitatiekosten. Op basis daarvan beoordelen we of het object binnen onze aankoopcriteria past.
Fiscale gevolgen van een verkoop verschillen per situatie. Laat u hierover adviseren door uw eigen adviseur.