De situatie
Een woning uit een nalatenschap staat regelmatig leeg, is gedateerd of ligt niet in de buurt van de erfgenamen. Ondertussen lopen de vaste lasten door.
Wanneer er meerdere erfgenamen zijn, moet iedereen instemmen met de verkoop. Eén concreet voorstel maakt dat gesprek vaak eenvoudiger dan een open verkooptraject.
We kunnen de woning aankopen in de staat waarin die zich bevindt, inclusief inboedel wanneer dat helpt.
Waar eigenaren tegenaan lopen
Meerdere erfgenamen
Besluitvorming duurt langer wanneer meerdere mensen akkoord moeten geven.
Doorlopende lasten
Verzekering, gemeentelijke heffingen en eventueel hypotheeklasten lopen door tijdens leegstand.
Staat van de woning
Een woning die lang bewoond is geweest, vraagt vaak onderhoud voordat deze regulier verkoopbaar is.
Verkopen aan Vitrum Vastgoed
Vitrum Vastgoed koopt woningen rechtstreeks aan van particuliere eigenaren, voor eigen rekening en risico. U spreekt dus direct met de partij die de woning mogelijk aankoopt.
Voor de overdracht is doorgaans een verklaring van erfrecht nodig. De notaris begeleidt dat traject; wij stemmen ons tempo daarop af.
Is de nalatenschap nog niet afgewikkeld? Dan kunnen we alvast in kaart brengen wat er mogelijk is.