Financiële problemen
Restschuld bij verkoop: wat betekent dat en wat kunt u doen?
Redactie Vitrum Vastgoed · Gepubliceerd · Bijgewerkt · 5 min leestijd
Een restschuld ontstaat wanneer de verkoopopbrengst lager is dan het openstaande hypotheekbedrag. De schuld verdwijnt niet met de woning.
Medewerking van de geldverstrekker
Voor een verkoop moet de hypotheek geroyeerd worden. Bij een verwachte restschuld vraagt de geldverstrekker vaak om toestemming vooraf en om inzicht in uw situatie.
Nationale Hypotheek Garantie
Is de hypotheek afgesloten met NHG, dan bestaat er onder voorwaarden een regeling voor de restschuld. Of u daarvoor in aanmerking komt, beoordeelt de stichting achter NHG.
Onderhandse verkoop versus veiling
Een onderhandse verkoop levert in de praktijk vaak meer op dan een executieveiling. Tijdig handelen vergroot de mogelijkheden.
Zoek hulp op tijd
Naast verkoop zijn er soms andere routes, zoals een betalingsregeling of schuldhulpverlening via de gemeente. Bespreek uw situatie met uw geldverstrekker voordat achterstanden oplopen.