Notaris
De rol van de notaris bij de verkoop van uw woning
Redactie Vitrum Vastgoed · Gepubliceerd · Bijgewerkt · 4 min leestijd
De eigendomsoverdracht van een woning verloopt in Nederland altijd via een notaris. Dat is wettelijk verplicht en beschermt beide partijen.
Wat de notaris controleert
- Wie eigenaar is en of er beslagen of andere lasten op de woning rusten.
- Of de verkoper bevoegd is om te verkopen.
- De aflossing van een bestaande hypotheek uit de verkoopopbrengst.
De akte van levering
Op de afgesproken datum tekenen partijen de leveringsakte. Daarna schrijft de notaris de overdracht in bij het Kadaster en wordt het restant van de koopsom uitbetaald.
Kosten
Notariskosten en royementskosten zijn onderdeel van de afhandeling. Leg vooraf vast wie welke kosten draagt, zodat daar bij de afrekening geen discussie over ontstaat.