Achterstallig onderhoud: eerst renoveren of verkopen zoals het is?

Renoveren kan de verkoopwaarde verhogen, maar dat is geen automatisme. De kosten, de doorlooptijd en het risico op tegenvallers wegen mee.

Wat renovatie kost naast geld

• Doorlooptijd: aannemers zijn niet altijd snel beschikbaar.
• Begeleiding: renoveren vraagt aansturing en besluitvorming.
• Onzekerheid: verborgen gebreken komen vaak pas tijdens de werkzaamheden naar boven.

Wanneer beperkte ingrepen wél lonen

Kleine, zichtbare verbeteringen zoals schilderwerk of het opruimen van de tuin kunnen de presentatie verbeteren tegen relatief lage kosten. Een volledige verbouwing verdient zich lang niet altijd terug.

Verkopen in huidige staat

Partijen die zelf renoveren, beoordelen de woning op de staat waarin die zich bevindt. Daarmee verschuift het renovatierisico naar de koper.